Торговая площадь на продажу в Пермье, Космонавта Беляева улица, 45

В продаже специализированное коммерческое помещение 9 спроектированное под размещение продуктового супермаркета по адресу улица Беляева,45.
Общая площадь 575 кв.м., с собственным складом на -1 этаже 43,1 кв.м.
- Планировка специально разработана исходя из требований современных супермаркетов: дебаркадер для разгрузки фур расположение на нулевом уровне, помещение для хранения тары и упаковки, склад для алкоголя и иные административно-бытовые помещения.
- Встроено-пристроенное помещение с тремя отдельными входами. Главный вход оснащён автоматическими дверьми и расположен с торца здания входы в подъезды дома расположены с другой стороны нет ограничений по получению лицензии на продажу алкоголя. Вход для разгрузки оснащён автоматическими подъемными воротами предусмотрено место под размещение тепловой завесы, удобный подъезд для грузового транспорта
- Витражное остекление, высокие потолки 4,7-4,1 м, места под вывески
- На кровле места для установки наружных блоков кондиционеров и холодильного оборудования
- Есть готовность продуктовых сетей арендовать данное помещение
- Собственное складское помещение, отдельные венткамера и электрощитовая на -1 этаже
- Придомовая парковка на 70 мест

Возможен просмотр помещения на этапе строительства. ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ на индивидуальную экскурсию.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:
- высота потолков 4,7-4,1 м
- нагрузка на пол 2 от 240 кг/м
- управляющая компания, эксплуатация по высоким стандартам качества
- отделка черновая
- холодное и горячее водоснабжение, горизонтальная разводка
- управление ЖКХ через приложение телеметрия, квитанции ЖКХ, общение с УК
- витражные окна 3 м
- электричество мощность 100 кВт
- возможность оснастить помещение оборудованием Умный дом
- свободная планировка
- вентиляция отдельная приточно-вытяжная для каждого офиса
- удобная парковка

Помещение находится в новом жилом доме на 232 квартиры, более 460 взрослых жителей.
Развитая устоявшаяся социальная инфраструктура. Жители района максимальное количество времени проводят в своей локации. Активный трафик и высокая заселённость.
20 000 жителей в радиусе 500 метров. Отличный ПЕШЕХОДНЫЙ ТРАФИК - прогулочная зона вдоль ул. Беляева. АВТОМОБИЛЬНЫЙ ТРАФИК удобная парковка, 20 мин до центра города.
Предусмотрены комфортные условия покупки:
- ИПОТЕКА на индивидуальных условиях
- РАССРОЧКА на индивидуальных условиях первый взнос от 10%

Преимущества для вашего бизнеса:
- 30% ЭКОНОМИЯ на коммунальных платежах
- 90% ЖИТЕЛЕЙ соседних домов составят вашу аудиторию
- 100% ЭФФЕКТИВНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ площади помещения + отдельный склад





Звоните по все интересующим вопросам, приезжайте на индивидуальную экскурсию.